大光谷崛起升級版工業地產----功能堪比“全職保姆”

2013-01-31本站編輯

       本報訊(記者楊菁 通訊員石建躍)昨日,武漢商控華頂工業園在葛店投入試運行,記者看到,大批工業廠房正在“大光谷”地區拔地而起,大部分都是服務性強的“升級版”工業地產。
       以商控華頂工業園為例,總投資約8.8億元,總建筑面積45萬平方米,重點發展機電、環保、新能源等產業。武漢商控華頂工業孵化器有限公司董事長趙有綱介紹,與過去的工業地產不同的是,這個工業園除了為中小企業提供廠房外,還建立了4家服務機構,提供金融、信息、物流、綜合等服務。
      “可以說,除了企業自身產生、經營外,企業運營服務的外圍服務,我們都可以提供,包括物流運作、工商登記、法律咨詢等。”如中小企業購買這里的廠房,可拿到七成的銀行按揭貸款,而小額貸款的利率僅為普通小額貸款公司的一半。
      目前,商控華頂工業園一期項目18萬平方米廠房和配套用房已建成,可容納中小企業60余家,目前,已入住企業45家,企業全部投產后,年產值可達25億元,創稅億元以上。
      業內人士介紹,光谷區域工業地產的發展歷程,基本上就代表著武漢工業地產的發展歷程。
      上世紀90年代初,光谷的關東科技園和關南科技園,成為武漢工業地產的最初形態。2000年前后,一大批大學科技園應運而生。此后,光谷工業地產從粗放型工業園區逐步向集約型、專業型科技園區轉變,建成一批產學研多功能公園式辦公樓。
      近年,隨著光谷的東擴,與其毗鄰的鄂州、咸寧等鄂東南地區,出現大量工業園區,“激烈競爭下,服務功能齊全,堪比‘全職保姆’的園區會越來越多”。

     報道鏈接:http://cjmp.cnhan.com/cjrb/html/2013-01/12/content_5109843.htmhttp://cjmp.cnhan.com/cjrb/html/2013-01/12/content_5109843.htm

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